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“銀十”成績單出爐 大同樓市銷量走勢趨穩!

發布時間:2020-11-10  來源:0352房網  編輯:劉哲

摘要:紅紅火火的“金九銀十”在11月的到來后圓滿落下了帷幕,十月大同樓市成績如何?小編這就來告訴你!


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       據小編不完全統計,2020年10月大同樓市總成交套數2020左右,總成交面積約24.5萬平方米,總成交額約17.5億元;2020年9月大同樓市總成交套數2160套左右,總成交面積約25.8萬平方米,總成交額約18.9個億。環比9月,2020年10月大同樓市整體銷量與上月基本持平。


       而2019年10月大同樓市總成交套數2800左右,總成交面積43萬平方米左右,總成交額28個億左右。同比來看,2020年10月大同樓市與同期相較下降趨勢明顯。


       2020年10月,大同樓市不似9月的熱鬧紅火,雖僅碧桂園·鳳棲臺一個項目開盤入市,但因受到了廣大購房者的熱捧,熱銷300套左右,新晉熱銷樓盤當中,永泰學府、上華琚楓林逸景·親河園等項目同樣人氣十足,銷量延續9月勁猛勢頭,仍然非常可觀,銷售套數均在150-300套上下,榜上有名。這也是10月大同樓市僅一盤入市,但銷量與9月基本持平的一個重要原因。


       而從區域上來看,2020年10月御東商品房銷量在750套左右,而市區商品房銷量在1270套左右。近月來市區新盤頻出,相較于御東的“親民”價格,與充足的房源,二者滿足了眾多剛需購房者的置業需求,銷量上漲成為必然;反觀御東樓盤,樓盤雖多卻以尾盤為主,除了富力城恒大悅府、四季等項目,銷量均不突出,故商品房銷量低于市區。


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大同樓市銷量走勢


       據0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示,2020年10月大同在售商品房均價為6989元/㎡,2020年9月大同在售商品房均價為6973元。相比2020年9月份,2020年10月大同在售商品房價格迎來小幅上漲,每平米上漲16元。


       綜上所述,銀十月大同樓市無論房價還是銷量,都是一個持平的走勢,這也是大同樓市良性發展的一個重要信號,而連月來御東與市區商品房銷量的“反轉”也告訴我們,目前大同樓市面向的最大群體,仍然是剛需購房者。換言之,同等條件下改善樓盤決定了房價的高點,而剛需樓盤就決定了銷量的高點。更多樓市動態,請繼續關注0352房網!

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