大同10月在售商品房均價6989元 環比每平上漲16元
發布時間：2020-11-03 來源：0352房網 編輯：0352FW
摘要：據0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價格統計，2020年10月大同在售商品房均價為6989元/㎡，2020年9月大同在售商品房均價為6973元。相比2020年9月份，2020年10月大同在售商品房價格迎來小幅上漲，每平米上漲16元。
房價走勢圖
環比2020年9月份，大同2020年9月在售商品房均價每平米上漲16元，環比上漲0.2%；同比來看，2020年10月大同在售商品房均價6989元，2019年10月大同在售商品房均價為7085元，房價出現小幅下降，每平米下降96元，同比下降1.3%。
從區域來看，2020年10月大同御東新區在售商品房均價為7970元/㎡，9月為7997元/㎡，環比下降0.3%；市區10月在售商品房均價為6044元/㎡，9月為5756元/㎡，環比上漲5%。
分析來看，御東新區在售商品房價格波動不大，10月份御東新區并無新盤入市，各大樓盤基本處于順銷階段，即使有房價浮動，或漲或跌浮動都在100-300元/㎡之間，整體在售商品房房價處于平穩態勢；市區10月份則迎來一盤入市，一盤新獲預售許可證，市區碧桂園·鳳棲臺以均價6850元/㎡價格開盤入市，碧水云天博雅府五證齊全，在售均價8500元/㎡，兩大市區新盤在售價格都遠高于市區區域均價，極大的拉高了市區整體均價，市區在售商品房價格首次突破6000元/㎡以上。10月市區在售商品房價格的大幅提高，從整體上拉高了大同整體在售房屋均價。
由此可見，目前大同在售商品房均價很大程度上是受新入市樓盤價格的影響，其余樓盤基本處于順銷狀態，價格不會有太大幅度，只有尾房清盤或者促銷活動時才會有小幅度的漲跌，對于大同在售商品房整體價格影響不大。
2020年樓市“金九銀十”已經過去，大同樓市亦是動態滿滿，迎來不少新盤開盤入市，在售商品房價格也有所上浮。距離2021年還有最后兩個月，九如花園、開源金懋府等樓盤蓄勢待發，想要在年底來一波沖刺，它們將以什么樣的價格入市？又將對大同房價產生什么樣的影響？0352房網將和您一起關注，敬請期待！
