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大同10月在售商品房均價6989元 環比每平上漲16元

發布時間:2020-11-03  來源:0352房網  編輯:0352FW

摘要:0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示,通過對目前大同在售樓盤價格統計,2020年10月大同在售商品房均價為6989元/㎡,2020年9月大同在售商品房均價為6973元。相比2020年9月份,2020年10月大同在售商品房價格迎來小幅上漲,每平米上漲16元。


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房價走勢圖


       環比2020年9月份,大同2020年9月在售商品房均價每平米上漲16元,環比上漲0.2%;同比來看,2020年10月大同在售商品房均價6989元,2019年10月大同在售商品房均價為7085元,房價出現小幅下降,每平米下降96元,同比下降1.3%。


       從區域來看,2020年10月大同御東新區在售商品房均價為7970元/㎡,9月為7997元/㎡,環比下降0.3%;市區10月在售商品房均價為6044元/㎡,9月為5756元/㎡,環比上漲5%。


       分析來看,御東新區在售商品房價格波動不大,10月份御東新區并無新盤入市,各大樓盤基本處于順銷階段,即使有房價浮動,或漲或跌浮動都在100-300元/㎡之間,整體在售商品房房價處于平穩態勢;市區10月份則迎來一盤入市,一盤新獲預售許可證,市區碧桂園·鳳棲臺以均價6850元/㎡價格開盤入市,碧水云天博雅府五證齊全,在售均價8500元/㎡,兩大市區新盤在售價格都遠高于市區區域均價,極大的拉高了市區整體均價,市區在售商品房價格首次突破6000元/㎡以上。10月市區在售商品房價格的大幅提高,從整體上拉高了大同整體在售房屋均價。


       由此可見,目前大同在售商品房均價很大程度上是受新入市樓盤價格的影響,其余樓盤基本處于順銷狀態,價格不會有太大幅度,只有尾房清盤或者促銷活動時才會有小幅度的漲跌,對于大同在售商品房整體價格影響不大。


       2020年樓市“金九銀十”已經過去,大同樓市亦是動態滿滿,迎來不少新盤開盤入市,在售商品房價格也有所上浮。距離2021年還有最后兩個月,九如花園、開源金懋府等樓盤蓄勢待發,想要在年底來一波沖刺,它們將以什么樣的價格入市?又將對大同房價產生什么樣的影響?0352房網將和您一起關注,敬請期待!

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